施工概要 / OVERVIEW
【地域】滋賀県湖南市
【施工内容】商業ビル
【工期】-
【施工箇所】屋根塗装・外壁塗装
【建物構造】軽量鉄骨造2階建て
工程の概要 / PROJECT DETAILS
【1】足場組み・シート養生
【2】屋根・外壁の高圧洗浄
【3】屋根・外壁の補修
【4】屋根の塗装
【5】軒天の塗装
【6】外壁の塗装
【7】樋やその他部分の塗装
【8】壊れた換気扇フードの交換
【9】足場の解体
工事の概要
滋賀県湖南市にある『タツミ不動産』様の本社事務所の、
屋根塗装工事・外壁塗装工事を行いました。
以前、タツミ不動産様が管理されているマンションの塗装工事を実施し、その仕上がりなどを気に入ってくださったので、今回の依頼に結びつきました。
本社事務所は軽量鉄骨造の2階建てです。
築40年としては少ないほうでしたが、屋根・外壁ともに経年劣化が進んでいました。
Before
After
今回の工事の内容
1】足場組み・シート養生
足場組みを行いました。
足場組みは足場屋さんに外注している業者が多いですが、
当社では「自社で」足場組みを行っており、それが強みでもあります。
多くのビルやマンションでは、大規模修繕工事を行う時期に偏りがあり、12月は足場屋さんが1番忙しい時期です。
よって、急遽12月に足場を組もうと思っても、依頼がいっぱいで請け負ってもらえないことが多いです。
しかし自社施工であれば、そうした事情は関係なく、工事の時期に融通が利くことがメリットです。
【2】屋根・外壁の高圧洗浄
屋根から外壁の順で、高圧洗浄を行いました。
高圧洗浄は、後に塗る塗料の定着をよくするために行います。
水で濡れた屋根は非常に滑りやすいので、足元に十分注意します。
【3】屋根・外壁の補修
ずれている屋根材の補修を行いました。
上の写真は、高圧洗浄前に撮ったものです。
外壁のクラック（ひび割れ）を補修しました。
クラックは、外壁パネルの継ぎ目に発生していることが多かったです。
幅が0.3mm以下のクラックの場合は、刷毛で補修しています。
ごく小さなクラックの場合、コーキングをすると型がついて、仕上がりが汚くなってしまうからです。
【4】屋根の塗装
プライマー材の塗布を行いました。
基本的に、ローラーで塗っていきます。
プライマー材の後、赤色の塗料で、2回塗りを行いました。
【5】軒天の塗装
軒天の塗装（2回塗り）を行いました。
【6】外壁の塗装
エスケー化研の『水性ソフトサーフSG』を用いて、外壁塗装を行いました。
【7】樋やその他部分の塗装
換気扇フードが壊れていたので、新しい物に交換しました。
【9】足場の解体
足場を解体しました。
まとめ
以上、『タツミ不動産』様の本社事務所の屋根塗装・外壁塗装工事をご紹介しました。
今回の工事にも、大変ご満足いただいています。
→ 本社事務所の外壁塗装・屋根塗装を行うなら実績豊富な『村上塗装工業』にお任せください。
